أصدرت هيئة تنظيم الاتصالات لائحة جديدة لتنظيم تصميم وتنفيذ وإدارة وصيانة البنية الأساسية غير النشطة لشبكات الاتصالات في المباني والمجمعات العقارية، بما يعزز النفاذ المفتوح والمنافسة وحيادية التقنية.
نطاق تطبيق اللائحة
تسري اللائحة على المباني التجارية والصناعية والمجمعات العقارية عند إنشائها أو تجديد أكثر من 40% من مساحتها، وفق تقدير البلدية المختصة، أو عند إضافة طابق جديد، باستثناء المباني التي صدرت لها إباحات بناء قبل بدء العمل بأحكامها.
كما تشمل المباني السكنية عند إنشائها أو تجديد أكثر من 40% من مساحتها، أو عند إضافة طابق جديد إليها.
نفاذ مفتوح لجميع المرخص لهم
نصت اللائحة على أن تكون ملكية البنية الأساسية غير النشطة لمنشئها، مع إلزام المالك بتمكين جميع المرخص لهم من استخدامها دون مقابل، بما في ذلك أنظمة التغطية الداخلية للاتصالات العامة.
وألزمت اللائحة بتنفيذ التوصيلات الداخلية وفقا لمبدأ النفاذ المفتوح، بما يتيح لجميع المرخص لهم تقديم خدماتهم للمستفيدين، ويضمن استخدام أحدث تقنيات الاتصالات وتعزيز المنافسة وعدم التمييز وحيادية التقنية.
كما اشترطت الالتزام بالتوجيهات واللوائح التنظيمية والمواصفات الفنية الصادرة عن الهيئة، وتهيئة قنوات ومسارات الكابلات ضمن مرافق الخدمات بالمباني والمجمعات.
المالك مسؤول عن التوصيلات الداخلية
حددت اللائحة مسؤولية المالك عن إنشاء التوصيلات الداخلية لشبكات الاتصالات غير النشطة، باستثناء أنظمة التغطية الداخلية للاتصالات العامة.
ويجوز للمالك التعاقد مع أحد المرخص لهم لتنفيذ وتشغيل هذه التوصيلات، على أن يدعو بقية المرخص لهم للمشاركة بصورة عادلة في تكاليف الإنشاء والتشغيل، وذلك إذا بلغ عدد الوحدات العقارية 100 وحدة فأكثر، أو بلغت مساحة البناء 10 آلاف متر مربع فأكثر.
ويلتزم المرخص لهم المدعوون بالرد خلال 60 يوما، ويعد عدم الرد خلال هذه المدة رفضا للمشاركة.
30 دقيقة للاستجابة لأعمال الصيانة
في حال مشاركة المرخص لهم في تكاليف التوصيلات الداخلية، يتحملون بصورة عادلة تكاليف صيانتها.
كما ألزمت اللائحة المالك بتمكين المرخص لهم من تنفيذ أعمال الصيانة الضرورية خلال مدة لا تتجاوز 30 دقيقة من طلب إجراء الصيانة.
الألياف البصرية في المنشآت الحيوية
أوجبت اللائحة الالتزام بالمواصفات والمعايير الفنية الصادرة عن الهيئة عند تصميم وتنفيذ وفحص التوصيلات الداخلية، مع اعتماد التصاميم وتنفيذها من قبل المصرح له، أو اعتماد المرخص له للتصاميم الخاصة بالمشروعات التي ينفذها.
كما اشترطت استخدام كوابل الألياف البصرية في التوصيلات الداخلية بالمؤسسات التعليمية والصحية وغيرها من المرافق التي تحددها الهيئة.
سلطنة عماننفط عُمان يقفز 9.33 دولار ويتجاوز 107 دولارات للبرميل
متى تصبح أنظمة التغطية الداخلية إلزامية؟
قصرت اللائحة إدارة وتشغيل الكوابل والأجهزة النشطة لأنظمة التغطية الداخلية للاتصالات العامة على المرخص لهم.
وألزمت المالك بالتعاقد مع أحد المرخص لهم لتصميم وتنفيذ هذه الأنظمة في حالات محددة، أبرزها:
- تجاوز عدد الوحدات العقارية 48 وحدة.
- وجود 6 طوابق أو أكثر فوق الأرض.
- وجود طابقين أو أكثر تحت الأرض.
- تجاوز مساحة الطابق الواحد 3 آلاف متر مربع.
وأجازت اللائحة للهيئة استثناء بعض الحالات من تركيب أنظمة التغطية الداخلية إذا ثبت فنيا عدم الحاجة إليها.
شهادة إكمال وخرائط رقمية للشبكات
تتولى الجهة التي اعتمدت تصميم وتنفيذ التوصيلات الداخلية فحصها للتأكد من مطابقتها للمواصفات والمعايير، وإصدار شهادة للمالك بإكمال التنفيذ.
ويقدم المالك هذه الشهادة إلى الجهة المعنية ضمن متطلبات الحصول على شهادة إكمال البناء.
كما يلتزم المالك بالاحتفاظ بنسخة رقمية من خرائط وبيانات التوصيلات الداخلية، وتقديمها إلى الهيئة عند طلبها.
ضوابط صيانة البنية الأساسية
يتولى المالك مسؤولية صيانة التوصيلات الداخلية وإصلاح أي تلف يلحق بها، باستثناء الحالات التي تكون فيها مملوكة للمرخص له.
ويلتزم المالك بإخطار المرخص لهم المستخدمين للتوصيلات بالجهة المسؤولة عن الصيانة، على أن تنفذ الأعمال بواسطة مرخص له يستخدم التوصيلات أو مصرح له، مع تحميل القائم بالصيانة مسؤولية سلامة أجهزة ومعدات المرخص لهم الآخرين.
غرامات تصل إلى 800 ريال
حددت اللائحة جزاءات إدارية على المخالفين، مع إلزامهم بإصلاح الأضرار الناتجة عن المخالفة على نفقتهم، دون الإخلال بالجزاءات المنصوص عليها في قانون تنظيم الاتصالات.
وتشمل الغرامات:
- 500 ريال عماني عن كل مبنى أو وحدة عقارية عند مخالفة المواصفات والمعايير الخاصة بتصميم وتنفيذ التوصيلات الداخلية.
- 300 ريال عماني عن كل مبنى أو وحدة عقارية عند الدخول في اتفاقات تؤدي إلى حصرية تقديم الخدمة لمرخص له واحد.
- 800 ريال عماني عن كل ألف متر مربع من مساحة المباني والمجمعات المتأثرة عند مخالفة المواصفات والمعايير الخاصة بتصميم وإنشاء المباني التي تبلغ مساحتها ألف متر مربع فأكثر.
